Bürohaus Sadovaya, Moskau

Bürogebäude mit Geschäftsflächen

Das Projekt befindet sich im Stadtkern von Moskau am Gartenring und besteht teils aus einer ehe­mali­gen Schule, die um­ge­baut wird, teils aus einem neuen Zu­bau, der sich vom Alt­bau durch seine schlich­te Form und glatte Glas­fassade deut­lich ab­setzt.
Die ins­ge­samt auf 26.000m² beherbergten Büros, Ge­schäf­te und Res­tau­rants so­wie eine Tief­gara­ge. Die groß­zü­gi­gen Büro­grund­risse stellen fle­xible und mo­derne Ein­rich­tungs- und Nutzungs­mö­glich­kei­ten für die Mie­ter da. Eine hohe Flächen­effi­zienz wird durch die Ab­sen­kung des Erd­ge­schoßes im Neu­bau er­reicht. We­sen­tlich für das ar­chi­tek­to­ni­sche Kon­zept ist der zu­rück­ver­setzte Ein­gangs­be­reich zur Sa­do­vaya­straße hin, von der aus die zen­tra­le Lobby im Neu­bau er­schlossen wird. Der Ver­bin­dungs­trakt zwi­schen Alt- und Neu­bau wird trans­pa­rent ge­stal­tet, da­mit die bei­den Bau­körper ihren in­di­vi­du­ellen Cha­rakter bei­be­hal­ten.