Ziel der städtebaulichen Konzeption ist die Entwicklung eines urbanen Ensembles, das sich Richtung Westen weiter entwickeln kann. Zum Grabenweg wird mittels einheitlich hohen Baukörpern die Straßenflucht und städtische Komponente betont. Im Süden wird eine dazu parallele Struktur entwickelt. Dazwischen bildet sich eine vom Verkehr abgeschirmte öffentliche Spange aus Platzabfolgen unterschiedlicher Größen aus. Im Osten schließt die Bebauung mit einem Hotel ab. Ein vertikaler Akzent mit 45m Höhe "bricht" aus der scharf definierten Außenkontur der Bebauung aus und betont damit seine besondere Stellung.