Die Baukörpersituierung nimmt auf die lockere Bebauungsstruktur der Umgebung Bedacht, indem das Raumprogramm (116 Betten) in Form einer kleinteiligen "dorfartigen" Struktur unter Zuhilfenahme der Hanglage differenziert wird. Die städtebauliche Strategie wird in der architektonischen Gestaltung der Innen- und Außenräume fortgesetzt. Abfolgen von Wegen und platzartige Aufweitungen erzeugen auch im Inneren die Atmosphäre "dörflichen" Lebens.
Das Gebäude weist einen Primärenergiebedarf von 13,52 kWh/m²a auf. Der sommerlichen Überwärmung wird durch außen liegenden Sonnenschutz sowie durch den Erdluftkollektor (Abkühlung im Sommer von ca. 9°C) begegnet.
Planung mit IC Consulenten, Wien.
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